Banner Shophouse Bãi Khem

BOUTIQUE SHOPHOUSE MELODIA

Line Ornament

Nằm trong quần thể Sun Premiere Village Kem Beach Resort, Melodia Boutique Shophouse là cửa điểm giao thoa kết nối giữa toàn bộ hệ sinh thái vui chơi nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế của Sungroup tại thiên đường Bãi Khem.

RA MẮT CHÍNH THỨC SHOPHOUSE MELODIA BOUTIQUE

bg Content

1. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT THÁNG 04

  • Khách hàng không vay được chiết khấu 15% trừ trực tiếp vào giá bán Shophouse
  • Hỗ trợ vay ưu đãi lãi suất 0% trong 36 tháng kể từ thời điểm giải ngân.
  • Tỷ lệ cho vay tối đa 65% giá bán Shophouse gồm VAT
  • Khách hàng thân thiết là chủ sở hữu BĐS của Sungroup được chiết khấu 1%GTSH
  • Miễn phí dịch vụ quản 5 năm (tính từ ngày nhận bàn giao Shophouse)

BỘ PHẬN QUẢN LÝ BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ
HOTLINE: 0975 393 369

SỞ HỮU SHOPHOUSE BÃI KEM CHỈ CẦN 3,2 TỶ

✅ Vị trí đắc địa tại thủ phủ Resort Phú Quốc
✅ Số lượng căn giới hạn, chỉ còn 24 căn
✅ Chính sách ưu đãi hấp dẫn – vay lãi suất 0% trong 3 năm

Đón đầu cơ hội đầu tư – đăng ký chọn lô đẹp giá GỐC trực tiếp Chủ đầu tư

GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN

Melodia Boutique Shophouse có tổng số 168 căn, với diện tích lô đất 105m2 (7,4m x 14m). Mỗi căn shophouse được xây dựng cao 5 tầng, 2 mặt thoáng với tầm view tuyệt mỹ ra quảng trường, công viên biển trung tâm và Bãi Kem – bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.

  • Tên dự án: BOUTIQUE SHOPHOUSE MELODIA
  • Chủ đầu tư: Mặt Trời Phú Quốc (Sun Phú Quốc)
  • Vị trí dự án: Bãi Kem, An Thới-Phú Quốc-Kiên Giang
  • Tổng diện tích dự án: 6 ha
  • Pháp lý: Sở hữu 70 năm
  • Diện tích đất ở: 168.95ha (33.85%)
Phối cảnh Shophouse Sunggroup
Vị trí Melodia

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Melodia Boutique Shophouse tọa lạc tại Bãi Kem, nằm trong tổ hợp dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, ngay trung tâm quần thể các khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp khác của Sun Group như: JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay…

Vị trí đắc địa của Shophouse Melodia giúp dự án này đã và đang trở thành quần thể nhà phố thương mại đáng sở hữu nhất tại Nam đảo:

  • Sân bay Phú Quốc: 25km
  • Thị trấn Dương Đông: 30km
  • Khu vui chơi, giải trí biển Hòn Thơm: 3km
  • Bãi Trường: 7km
  • Khách sạn JW Marriot Phú Quốc: 300m
  • Khách sạn Premier Residences: 50m
Mặt bằng shophoue bãi kem

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Nhà phố kinh doanh Melodia có thiết kế từ 02 – 03 mặt thoáng, diện tích lớn 525m2, cao 05 tầng phù hợp vừa ở kết hợp kinh doanh và cho thuê linh hoạt.
Melodia Boutique Shophouse có tổng số 168 căn, với diện tích lô đất 105m2 (7,4m x 14m). Mỗi căn shophouse được xây dựng cao 5 tầng, 2 mặt thoáng với tầm view tuyệt mỹ ra quảng trường, công viên biển trung tâm và Bãi Kem – bãi biển đẹp nhất Phú Quốc.
  • Thiết kế kiến trúc: Dark Horse Architect (Úc)
  • Thiết kế cảnh quan: ONE Landscape (HongKong)
  • Thiết kế nội thất: HBA Studio (Singapore)

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC KINH DOANH

SHOPHOUSE MELODIA BÃI KHEM – PHÚ QUỐC 

Tự kinh doanh vận hành Shophouse Melodia Bãi Kem:
Giá hoàn thiện tiêu chuẩn cho căn shophouse 525m2 là 5,2 tỷ (10 triệu/m2). Như vậy giá trị để vận hành của căn Shophouse là 14 tỷ.
Tầng 1, gia chủ kinh doanh F&B. Số lượng bán mỗi ngày ước tính 100 phần/ngày với giá bán bình quân 40.000 vnđ/phần, doanh thu mang về là 1 tỷ/năm.
Còn lại 4 tầng trên, gia chủ kinh doanh Mini Hotel (4 phòng/tầng). Giá thuê khoảng 700.000 vnđ/đêm. Tỉ lệ lấp đầy khoảng 60% và chi phí vận hành là 30%. Doanh thu một năm đem về sẽ là 1,8 tỷ/năm.
Như vậy tính cả 5 tầng, gia chủ sẽ thu về lợi nhuận là 2,8 tỷ/năm (tương đương 20%/năm).
  • Hệ thống spa
  • Kinh doanh thời trang
  • Chuỗi nhà hàng
  • Kinh doanh khách sạn
  • Cửa hàng đồ lưu niệm…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DỰ ÁN